Лицензия департамента образования и науки
города Москвы №Л035-01298-77/01490817

Безопасная эксплуатация лифтов в многоквартирном доме требует постоянной организационной работы: необходимо обеспечивать техническое обслуживание и ремонт, контролировать состояние оборудования и диспетчерской связи, хранить сопроводительную документацию, организовывать техническое освидетельствование и своевременно реагировать на неисправности. Программа направлена на совершенствование компетенций специалистов, участвующих в управлении и технической эксплуатации многоквартирных домов. Слушатели изучают обязанности владельца лифтового оборудования по Правилам, утвержденным постановлением Правительства РФ № 1744, требования ТР ТС 011/2011 и профессиональные функции ответственного за организацию эксплуатации объекта. Отдельное внимание уделяется взаимодействию со специализированной организацией, контролю осмотров и заявок, обеспечению доступа квалифицированного персонала к оборудованию, информированию пользователей и действиям при остановке лифта. Рассматриваются основания для приостановления использования оборудования, порядок контроля устранения нарушений и подготовка лифта к освидетельствованию и обследованию.

совершенствование компетенций по организации безопасного использования, содержания и эксплуатационного контроля лифтового оборудования в многоквартирных домах.

безопасной эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, взаимодействия со специализированными организациями и контроля содержания лифтового оборудования.

организацию безопасного использования лифтов, контроль обслуживания и ремонта, ведение сопроводительной документации, обеспечение диспетчерского контроля и аварийно-технического обслуживания, подготовку технического освидетельствования и обследования и реагирование на выявленные неисправности.

лифты многоквартирных домов; устройства безопасности; машинные и блочные помещения; шахты и приямки; система диспетчерского контроля; двусторонняя переговорная связь; паспорт и руководство по эксплуатации; документы технического обслуживания и ремонта; журналы осмотров; акты технического освидетельствования; заключения обследования; заявки на неисправности; договоры со специализированными организациями.

Специалист, ответственный за организацию эксплуатации лифтов
Инженер по эксплуатации инженерного оборудования многоквартирных домов
Специалист по технической эксплуатации общего имущества многоквартирного дома
Руководитель технического подразделения управляющей организации

Организация выполнения обязательных мер безопасного использования и содержания лифтового оборудования многоквартирного дома
Контроль выполнения специализированной организацией работ по осмотру, техническому обслуживанию, ремонту и аварийно-техническому обслуживанию лифтов
Проверка сопроводительной и эксплуатационной документации, сроков технического освидетельствования и устранения выявленных нарушений
Организация функционирования диспетчерского контроля, двусторонней переговорной связи и безопасного доступа квалифицированного персонала к оборудованию
Принятие организационных решений по ограничению использования лифта при опасной неисправности и контроль восстановления безопасного состояния

На итоговой аттестации оценивается способность проанализировать модельную ситуацию эксплуатации лифта в многоквартирном доме, определить обязанности владельца и ответственного специалиста, выявить нарушения содержания и выбрать необходимые организационные действия. Проверяется умение работать с эксплуатационной документацией, заявками и актами, контролировать взаимодействие со специализированной организацией и обосновывать приостановление использования оборудования при угрозе безопасности.

Правовые требования к безопасной эксплуатации лифтов в многоквартирных домах
Функции ответственного специалиста и организация взаимодействия со специализированной организацией
Техническое обслуживание, диспетчерский контроль и эксплуатационная документация
Техническое освидетельствование, обследование и контроль устранения нарушений
Неисправности, остановка лифта и организация действий при аварийных ситуациях

Знания

Умения

Навыки

Требования ТР ТС 011/2011 и действующих Правил организации безопасного использования и содержания лифтов в части эксплуатации оборудования.
Обязанности владельца лифта и функции лица, ответственного за организацию эксплуатации объекта.
Требования к организации осмотров, технического обслуживания, ремонта, аварийно-технического обслуживания и диспетчерского контроля.
Назначение технического освидетельствования в течение срока службы и обследования лифта после истечения назначенного срока службы.
Основания для приостановления использования лифта и требования к организации действий при неисправностях и аварийных ситуациях.

Определять обязанности управляющей или иной организации, являющейся владельцем лифтового оборудования в конкретной модели управления многоквартирным домом.
Проверять наличие и актуальность паспорта, руководства по эксплуатации, актов, журналов и иных документов, необходимых при эксплуатации лифта.
Контролировать выполнение специализированной организацией предусмотренных договором и нормативными требованиями эксплуатационных мероприятий.
Выявлять условия, при которых дальнейшее использование лифта создает угрозу безопасности и должно быть приостановлено до устранения неисправности.
Планировать мероприятия по техническому освидетельствованию, обследованию и устранению замечаний с учетом сроков и состояния оборудования.

Ведение контрольного перечня обязательных мероприятий по безопасной эксплуатации лифтового оборудования многоквартирного дома.
Проверка журналов осмотров, заявок, отчетных документов по обслуживанию и подтверждений устранения выявленных неисправностей.
Организация информационного взаимодействия между управляющей организацией, диспетчерской службой и квалифицированным персоналом специализированной организации.
Документирование решения об ограничении использования лифта и контроль выполнения мероприятий, необходимых для безопасного возобновления эксплуатации.
Контроль календаря технических освидетельствований, обследований и иных обязательных мероприятий по каждому эксплуатируемому лифту.

Кто и как отвечает за безопасную организацию эксплуатации лифта

Что входит в работу ответственного за организацию эксплуатации лифта в многоквартирном доме?

Основная задача такого специалиста — обеспечить выполнение владельцем комплекса мер безопасной эксплуатации, а не самостоятельно ремонтировать лифт. Он контролирует организацию осмотров, обслуживания и ремонта, состояние документации и связи, проведение освидетельствований и устранение выявленных нарушений. Конкретные функции закрепляются распорядительным актом и должностной инструкцией с учетом профессионального стандарта.

Если заключен договор с лифтовой организацией, нужен ли собственный контроль со стороны управляющей организации?

Передача обслуживания специализированной организации не отменяет обязанности владельца обеспечивать безопасное использование и содержание объекта. Необходимо контролировать предусмотренные работы, сроки устранения неисправностей, наличие документов и готовность систем связи и диспетчеризации. Курс помогает разграничить функции владельца и специализированной организации и выстроить документируемое взаимодействие между ними.

Когда лифт необходимо остановить и не допускать к дальнейшему использованию?

Использование приостанавливается при выявлении неисправностей устройств безопасности, сигнализации и других дефектов, угрожающих безопасному использованию или обслуживанию объекта. Ответственному специалисту важно обеспечить передачу информации, исключение опасной эксплуатации и организацию устранения неисправности квалифицированным персоналом. Возобновление использования должно происходить только после восстановления безопасного состояния оборудования.

Достаточно ли удостоверения по курсу, чтобы сотрудника назначили ответственным за эксплуатацию лифтов?

Нет. Удостоверение о повышении квалификации подтверждает совершенствование профессиональных компетенций в сфере безопасной эксплуатации лифтов в многоквартирных домах в рамках имеющейся квалификации. Правила требуют назначать ответственное лицо из числа квалифицированного персонала, поэтому работодатель дополнительно учитывает требования действующего профессионального стандарта и предусмотренный законодательством порядок подтверждения квалификации. Сведения о выдаче удостоверения вносятся в ФИС ФРДО.

Описание курса

Программа повышения квалификации разработана с учётом актуальных требований к профессиональной деятельности и ориентирована на совершенствование и (или) получение новых компетенций, необходимых специалисту, а также повышение профессионального уровня в рамках имеющейся квалификации. Обучение направлено на

Обучение реализуется в заочной форме, в рамках дополнительного профессионального образования.

Применяемые технологии: дистанционные образовательные технологии и электронное обучение.

Методы обучения и формы изучения дисциплин: чтение лекций, самостоятельная работа слушателей, самоконтроль, ведение конспекта, ознакомление с модулями и презентациями, изучение онлайн-курса на специализированной образовательной платформе.

К освоению программы допускаются лица, имеющие среднее профессиональное и (или) высшее образование.

Также обучение доступно лицам, получающим среднее профессиональное и (или) высшее образование.

Программа ориентирована на профессиональное развитие и совершенствование компетенций в рамках имеющейся квалификации.

По результатам успешного освоения программы и итоговой аттестации слушателю выдаётся Удостоверение о повышении квалификации. Документ подтверждает совершенствование и (или) получение профессиональных компетенций в сфере Сведения о выданном удостоверении вносятся в ФИС ФРДО.