Лицензия департамента образования и науки
города Москвы №Л035-01298-77/01490817

Программа направлена на совершенствование профессиональных компетенций специалистов, участвующих в расчете стоимости содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов. В ходе обучения слушатели систематизируют подходы к формированию перечня обязательных и плановых работ, определению их периодичности, расчету потребности в трудовых, материальных и иных ресурсах и последующему экономическому обоснованию размера платы. Особое внимание уделяется взаимосвязи технического состояния дома, состава общего имущества, перечня эксплуатационных мероприятий и структуры расходов управляющей организации. Слушатели совершенствуют умения формировать калькуляции и сметы, распределять затраты по видам работ, анализировать фактические расходы и корректировать расчетные показатели при изменении объемов обслуживания. Программа помогает выстроить прозрачную логику расчета, в которой каждая статья затрат соотносится с конкретными работами и ресурсами, необходимыми для надлежащего содержания объекта в рамках имеющейся квалификации специалиста.

совершенствование компетенций по расчету, обоснованию и анализу стоимости содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.

экономического планирования содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов.

формирование перечня работ по содержанию и ремонту общего имущества, расчет потребности в ресурсах, калькуляцию затрат, подготовку смет и экономическое обоснование размера платы по многоквартирному дому.

общее имущество многоквартирного дома; перечни работ и услуг; трудовые и материальные ресурсы; эксплуатационные расходы; сметы и калькуляции; плановые и фактические затраты; данные о техническом состоянии здания; расчетные и финансово-экономические материалы.

Экономист управляющей организации
Специалист по управлению многоквартирными домами
Специалист планово-экономического подразделения ЖКХ
Руководитель эксплуатационного или экономического подразделения

Формирование расчетного перечня работ и услуг по содержанию общего имущества МКД
Расчет трудовых, материальных и иных ресурсов для выполнения эксплуатационных мероприятий
Калькулирование стоимости содержания и ремонта по статьям затрат
Экономическое обоснование размера платы с учетом характеристик и состояния объекта
Анализ плановых и фактических расходов и корректировка расчетных показателей

На итоговой аттестации оценивается способность сформировать перечень работ по содержанию и ремонту общего имущества, определить необходимые ресурсы, выполнить калькуляцию затрат и подготовить расчет размера платы по конкретному объекту. Проверяется умение анализировать структуру расходов, выявлять необоснованные или недооцененные статьи и связывать финансовые показатели с техническими и эксплуатационными задачами многоквартирного дома.

Состав общего имущества и формирование перечня работ по МКД
Расчет объемов работ и ресурсной потребности
Калькуляция затрат и формирование сметы содержания МКД
Экономическое обоснование размера платы за содержание и ремонт
Анализ фактических расходов и корректировка расчетных показателей

Разбираем, как связать технические задачи многоквартирного дома с объемами работ, ресурсами и экономически обоснованной стоимостью содержания.

С чего начинается расчет платы за содержание и ремонт общего имущества МКД?

Расчет начинается не с итоговой суммы, а с определения состава общего имущества и перечня работ, которые необходимо выполнять на конкретном доме. После этого оцениваются периодичность мероприятий, трудоемкость, расход материалов и другие ресурсы, формирующие экономическую основу расчета.

Как техническое состояние дома влияет на размер расчетных затрат?

Разные дома требуют различного объема обслуживания, профилактических и ремонтных мероприятий. Слушатели учатся учитывать состояние конструкций и инженерных систем при формировании перечня работ, чтобы расчет отражал фактические эксплуатационные потребности объекта, а не строился только на усредненных показателях.

Как проверить, что смета содержания МКД сформирована обоснованно?

Для проверки важно проследить связь каждой статьи расходов с конкретной работой, объемом и используемым ресурсом. На курсе рассматривается анализ калькуляций, сопоставление плановых затрат с фактическими расходами и выявление позиций, которые требуют дополнительного экономического обоснования или корректировки.

Какую профессиональную ценность имеет удостоверение по этой программе?

Удостоверение подтверждает успешное освоение программы повышения квалификации и совершенствование компетенций по расчету и экономическому обоснованию стоимости содержания и ремонта общего имущества МКД. Оно не присваивает новую профессию или квалификацию, а подтверждает профессиональное развитие в рамках имеющейся квалификации. Сведения о выданном удостоверении вносятся в ФИС ФРДО.

Описание курса

Программа повышения квалификации разработана с учётом актуальных требований к профессиональной деятельности и ориентирована на совершенствование и (или) получение новых компетенций, необходимых специалисту, а также повышение профессионального уровня в рамках имеющейся квалификации. Обучение направлено на

Обучение реализуется в заочной форме, в рамках дополнительного профессионального образования.

Применяемые технологии: дистанционные образовательные технологии и электронное обучение.

Методы обучения и формы изучения дисциплин: чтение лекций, самостоятельная работа слушателей, самоконтроль, ведение конспекта, ознакомление с модулями и презентациями, изучение онлайн-курса на специализированной образовательной платформе.

К освоению программы допускаются лица, имеющие среднее профессиональное и (или) высшее образование.

Также обучение доступно лицам, получающим среднее профессиональное и (или) высшее образование.

Программа ориентирована на профессиональное развитие и совершенствование компетенций в рамках имеющейся квалификации.

По результатам успешного освоения программы и итоговой аттестации слушателю выдаётся Удостоверение о повышении квалификации. Документ подтверждает совершенствование и (или) получение профессиональных компетенций в сфере Сведения о выданном удостоверении вносятся в ФИС ФРДО.