Лицензия департамента образования и науки
города Москвы №Л035-01298-77/01490817

Программа направлена на совершенствование профессиональных компетенций специалистов, обеспечивающих техническую эксплуатацию объектов коммерческой недвижимости. В ходе обучения слушатели систематизируют подходы к обслуживанию зданий и инженерных систем, организации планово-предупредительных мероприятий, контролю состояния оборудования и взаимодействию с подрядными организациями. Особое внимание уделяется специфике коммерческих объектов, где технические решения непосредственно влияют на непрерывность работы арендаторов и пользователей, качество сервиса и эксплуатационные затраты. Слушатели совершенствуют умения формировать графики технического обслуживания, анализировать неисправности и отклонения, оценивать критичность инженерного оборудования, контролировать исполнение подрядных работ и использовать эксплуатационные данные при принятии решений. Программа помогает выстроить управляемую систему технической эксплуатации, ориентированную на работоспособность объекта, профилактику отказов и рациональное использование ресурсов в рамках имеющейся квалификации.

совершенствование компетенций по организации технического обслуживания, контролю инженерных систем и управлению эксплуатационными процессами коммерческой недвижимости.

технической эксплуатации и обслуживания объектов коммерческой недвижимости.

организацию технической эксплуатации коммерческих объектов, планирование обслуживания инженерных систем, контроль подрядчиков, анализ технических показателей и предупреждение эксплуатационных отказов.

бизнес-центры; торговые и многофункциональные объекты; офисные здания; инженерные системы и оборудование; технические помещения; графики обслуживания; дефектные ведомости; эксплуатационные журналы; договоры технического сервиса; показатели надежности и работоспособности оборудования.

Инженер по эксплуатации коммерческой недвижимости
Технический менеджер объекта
Главный инженер коммерческого объекта
Руководитель эксплуатационной службы

Организация технической эксплуатации коммерческого объекта с учетом режима его использования
Планирование профилактического обслуживания инженерных систем и оборудования
Оценка критичности технических неисправностей и приоритетности эксплуатационных мероприятий
Контроль подрядных организаций и качества технического сервиса
Анализ эксплуатационных данных для повышения надежности и эффективности обслуживания объекта

На итоговой аттестации оценивается способность проанализировать техническое состояние коммерческого объекта, определить критичные инженерные узлы, сформировать план обслуживания и распределить эксплуатационные приоритеты. Проверяется умение использовать данные осмотров и технических журналов, ставить задачи подрядчикам и корректировать эксплуатационные решения при выявлении повторяющихся неисправностей.

Организация технической эксплуатации коммерческого объекта
Инженерные системы и эксплуатационная надежность недвижимости
Планово-предупредительное обслуживание и работа с неисправностями
Управление подрядчиками и техническим сервисом
Эксплуатационная аналитика и повышение эффективности объекта

Разбираем техническую эксплуатацию коммерческого объекта с позиции надежности инженерных систем, непрерывности работы и управляемого сервиса.

Чем техническая эксплуатация коммерческой недвижимости отличается от обслуживания обычного здания?

На коммерческом объекте неисправность инженерной системы может напрямую повлиять на работу арендаторов, клиентские потоки и доступность помещений. Поэтому техническая служба должна учитывать не только состояние оборудования, но и критичность каждой системы для текущей деятельности объекта.

Как определить, какое оборудование требует усиленного технического контроля?

Приоритет зависит от влияния оборудования на работу объекта, частоты отказов, сложности восстановления и последствий возможной остановки. На курсе слушатели учатся использовать эксплуатационные данные и историю неисправностей для определения критичных систем и корректировки графиков обслуживания.

Как контролировать качество работы технических подрядчиков?

Контроль должен опираться на четко сформулированные технические задания, сроки, критерии приемки и анализ повторных неисправностей после обслуживания. Программа помогает выстроить взаимодействие с подрядчиком так, чтобы оценивать не только факт выполнения работ, но и устойчивость полученного технического результата.

Что дает удостоверение о повышении квалификации по этой программе?

Удостоверение подтверждает успешное освоение программы и совершенствование профессиональных компетенций в области технической эксплуатации коммерческой недвижимости. Оно не присваивает новую профессию или квалификацию и само по себе не заменяет специальные требования к специалистам для отдельных регулируемых работ. Сведения о выданном удостоверении вносятся в ФИС ФРДО.

Описание курса

Программа повышения квалификации разработана с учётом актуальных требований к профессиональной деятельности и ориентирована на совершенствование и (или) получение новых компетенций, необходимых специалисту, а также повышение профессионального уровня в рамках имеющейся квалификации. Обучение направлено на

Обучение реализуется в заочной форме, в рамках дополнительного профессионального образования.

Применяемые технологии: дистанционные образовательные технологии и электронное обучение.

Методы обучения и формы изучения дисциплин: чтение лекций, самостоятельная работа слушателей, самоконтроль, ведение конспекта, ознакомление с модулями и презентациями, изучение онлайн-курса на специализированной образовательной платформе.

К освоению программы допускаются лица, имеющие среднее профессиональное и (или) высшее образование.

Также обучение доступно лицам, получающим среднее профессиональное и (или) высшее образование.

Программа ориентирована на профессиональное развитие и совершенствование компетенций в рамках имеющейся квалификации.

По результатам успешного освоения программы и итоговой аттестации слушателю выдаётся Удостоверение о повышении квалификации. Документ подтверждает совершенствование и (или) получение профессиональных компетенций в сфере Сведения о выданном удостоверении вносятся в ФИС ФРДО.