Лицензия департамента образования и науки
города Москвы №Л035-01298-77/01490817

Программа направлена на совершенствование профессиональных компетенций специалистов, участвующих в управлении и технической эксплуатации объектов недвижимости в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Слушатели рассматривают объект как единую эксплуатационную систему, включающую строительные конструкции, инженерное оборудование, техническое обслуживание, подрядные процессы, документацию и экономические показатели. В ходе обучения систематизируются подходы к планированию осмотров и профилактических мероприятий, организации работы эксплуатационной службы, контролю подрядчиков и анализу технических данных. Особое внимание уделяется согласованию управленческих и инженерных решений: приоритеты обслуживания связываются с состоянием объекта, критичностью оборудования, ресурсами и эксплуатационными затратами. Слушатели совершенствуют умения формировать планы эксплуатации, распределять задачи между исполнителями, контролировать качество работ и принимать решения по результатам анализа дефектов, отказов и текущих показателей объекта в рамках имеющейся квалификации.

совершенствование компетенций по управлению технической эксплуатацией, обслуживанием и эксплуатационными ресурсами объектов недвижимости.

управления и технической эксплуатации объектов недвижимости в жилищно-коммунальном хозяйстве.

организацию управления объектами недвижимости, техническую эксплуатацию зданий и инженерных систем, планирование обслуживания, координацию подрядчиков и контроль эксплуатационных показателей.

жилые и нежилые объекты недвижимости; строительные конструкции; инженерные системы и оборудование; эксплуатационные службы; планы технического обслуживания; дефектные ведомости; технические журналы; договоры с подрядчиками; эксплуатационные бюджеты и показатели состояния объекта.

Управляющий объектом недвижимости
Главный инженер объекта
Инженер по технической эксплуатации
Руководитель эксплуатационной службы

Организация комплексной технической эксплуатации объекта недвижимости
Планирование обслуживания конструкций, инженерных систем и оборудования
Координация эксплуатационного персонала и подрядных организаций
Анализ технических и экономических показателей для принятия управленческих решений
Контроль состояния объекта и результативности эксплуатационных мероприятий

На итоговой аттестации оценивается способность проанализировать эксплуатационное состояние объекта, определить приоритеты технического обслуживания, сформировать план мероприятий и распределить задачи между исполнителями. Проверяется умение сопоставлять технические данные, историю неисправностей, подрядные работы и эксплуатационные затраты при подготовке управленческих решений.

Система управления и технической эксплуатации недвижимости
Техническое состояние зданий и инженерной инфраструктуры
Планирование обслуживания и эксплуатационных мероприятий
Управление подрядчиками и ресурсами эксплуатационной службы
Эксплуатационная аналитика и контроль эффективности объекта

Разбираем управление недвижимостью через техническую эксплуатацию: от состояния объекта и планов обслуживания до подрядчиков, ресурсов и показателей эффективности.

Чем управление эксплуатацией отличается от обычного технического обслуживания объекта?

Техническое обслуживание включает конкретные работы с конструкциями и оборудованием, а управление эксплуатацией связывает эти работы с приоритетами объекта, ресурсами, подрядчиками и эксплуатационными рисками. На курсе слушатели учатся принимать решения не по отдельной заявке, а с учетом состояния объекта в целом.

Как определить, какие технические мероприятия нужно включить в план в первую очередь?

Приоритет формируется с учетом технического состояния, критичности элемента, вероятности отказа и возможного влияния неисправности на работу объекта. Программа помогает систематизировать эти данные и переводить их в понятную последовательность профилактических и ремонтных мероприятий.

Как оценивать работу подрядчиков по эксплуатации недвижимости?

Важно учитывать не только факт закрытия заявки, но и соблюдение технического задания, сроки, качество результата и наличие повторных неисправностей. Слушатели рассматривают, как фиксировать показатели исполнения и использовать их для корректировки условий взаимодействия и планирования последующих работ.

Что подтверждает удостоверение по итогам программы?

Удостоверение подтверждает успешное освоение программы повышения квалификации и совершенствование профессиональных компетенций в сфере управления и технической эксплуатации объектов недвижимости и ЖКХ. Оно не присваивает новую профессию или квалификацию и само по себе не заменяет специальные требования, установленные для отдельных регулируемых работ. Сведения о выданном удостоверении вносятся в ФИС ФРДО.

Описание курса

Программа повышения квалификации разработана с учётом актуальных требований к профессиональной деятельности и ориентирована на совершенствование и (или) получение новых компетенций, необходимых специалисту, а также повышение профессионального уровня в рамках имеющейся квалификации. Обучение направлено на

Обучение реализуется в заочной форме, в рамках дополнительного профессионального образования.

Применяемые технологии: дистанционные образовательные технологии и электронное обучение.

Методы обучения и формы изучения дисциплин: чтение лекций, самостоятельная работа слушателей, самоконтроль, ведение конспекта, ознакомление с модулями и презентациями, изучение онлайн-курса на специализированной образовательной платформе.

К освоению программы допускаются лица, имеющие среднее профессиональное и (или) высшее образование.

Также обучение доступно лицам, получающим среднее профессиональное и (или) высшее образование.

Программа ориентирована на профессиональное развитие и совершенствование компетенций в рамках имеющейся квалификации.

По результатам успешного освоения программы и итоговой аттестации слушателю выдаётся Удостоверение о повышении квалификации. Документ подтверждает совершенствование и (или) получение профессиональных компетенций в сфере Сведения о выданном удостоверении вносятся в ФИС ФРДО.