Лицензия департамента образования и науки
города Москвы №Л035-01298-77/01490817

Программа направлена на совершенствование профессиональных компетенций специалистов, участвующих в организации управления и эксплуатации нежилой недвижимости в системе жилищно-коммунального хозяйства и коммунального комплекса. В ходе обучения слушатели рассматривают объект недвижимости как совокупность технических, экономических и сервисных процессов, требующих согласованного планирования и постоянного контроля. В программе разбираются организация технического обслуживания зданий и инженерных систем, взаимодействие с подрядными организациями, планирование эксплуатационных расходов, контроль качества услуг и работа с пользователями помещений. Отдельное внимание уделяется анализу технического состояния объекта, формированию эксплуатационного бюджета, организации договорных процессов и оценке эффективности принятых решений. Слушатели совершенствуют умения распределять задачи между участниками управления, определять приоритеты обслуживания, контролировать исполнение работ и использовать эксплуатационные и финансовые данные для корректировки планов. Освоение программы помогает выстроить комплексную систему управления нежилой недвижимостью в рамках имеющейся квалификации.

совершенствование компетенций по организации технических, экономических и сервисных процессов при управлении нежилой недвижимостью.

организации, эксплуатации и управления нежилой недвижимостью в жилищно-коммунальном хозяйстве.

управление нежилыми объектами, планирование эксплуатации и технического обслуживания, организацию подрядных и сервисных процессов, бюджетирование и контроль качества оказываемых услуг.

нежилые здания и помещения; конструктивные элементы и инженерные системы; эксплуатационные и сервисные процессы; договоры с подрядчиками; пользователи и арендаторы помещений; эксплуатационные бюджеты; техническая и управленческая документация.

Управляющий объектом нежилой недвижимости
Специалист по эксплуатации зданий
Руководитель эксплуатационной службы
Специалист по управлению объектами недвижимости

Организация комплексной эксплуатации нежилого объекта недвижимости
Планирование технического обслуживания конструкций и инженерных систем
Координация подрядных и сервисных организаций при выполнении эксплуатационных задач
Формирование и контроль эксплуатационного бюджета объекта
Анализ качества услуг и результатов управления для корректировки эксплуатационных решений

На итоговой аттестации оценивается способность проанализировать эксплуатационные задачи нежилого объекта, определить приоритетные мероприятия, распределить ответственность между исполнителями и сформировать план обслуживания с учетом доступных ресурсов. Проверяется умение сопоставлять технические показатели, качество услуг и бюджетные данные при подготовке управленческих решений.

Организация управления нежилой недвижимостью
Техническая эксплуатация зданий и инженерной инфраструктуры
Управление подрядными и сервисными процессами
Экономика и бюджетирование нежилого объекта
Контроль качества услуг и развитие эксплуатационной модели

Разбираем управление нежилым объектом как систему, где техническая эксплуатация, сервис, подрядчики и бюджет работают на единый результат.

Чем управление нежилой недвижимостью отличается от обычного технического обслуживания здания?

Техническое обслуживание является только одной частью управления объектом. Специалисту также необходимо координировать подрядчиков, контролировать качество сервисных услуг, учитывать потребности пользователей помещений, планировать расходы и принимать решения на основе технических и экономических показателей.

Как выстроить работу с подрядными организациями на нежилом объекте?

На курсе рассматривается последовательность от постановки технической или сервисной задачи до контроля ее исполнения и оценки результата. Слушатели учатся согласовывать зоны ответственности, формировать понятные требования к работам и использовать показатели качества для последующего контроля подрядчиков.

Как связать эксплуатационный бюджет с реальным техническим состоянием объекта?

Бюджет должен отражать фактические потребности здания, инженерных систем и сервисных процессов, а не существовать отдельно от эксплуатации. Программа помогает сопоставлять планы обслуживания, объемы работ, ресурсные потребности и текущие показатели состояния объекта для более обоснованного распределения расходов.

Что подтверждает удостоверение после завершения программы?

Удостоверение подтверждает успешное освоение программы повышения квалификации и совершенствование профессиональных компетенций в области организации и управления нежилой недвижимостью. Документ не присваивает новую профессию или квалификацию и сам по себе не дает специальных разрешений на выполнение регулируемых видов работ. Сведения о выданном удостоверении вносятся в ФИС ФРДО.

Описание курса

Программа повышения квалификации разработана с учётом актуальных требований к профессиональной деятельности и ориентирована на совершенствование и (или) получение новых компетенций, необходимых специалисту, а также повышение профессионального уровня в рамках имеющейся квалификации. Обучение направлено на

Обучение реализуется в заочной форме, в рамках дополнительного профессионального образования.

Применяемые технологии: дистанционные образовательные технологии и электронное обучение.

Методы обучения и формы изучения дисциплин: чтение лекций, самостоятельная работа слушателей, самоконтроль, ведение конспекта, ознакомление с модулями и презентациями, изучение онлайн-курса на специализированной образовательной платформе.

К освоению программы допускаются лица, имеющие среднее профессиональное и (или) высшее образование.

Также обучение доступно лицам, получающим среднее профессиональное и (или) высшее образование.

Программа ориентирована на профессиональное развитие и совершенствование компетенций в рамках имеющейся квалификации.

По результатам успешного освоения программы и итоговой аттестации слушателю выдаётся Удостоверение о повышении квалификации. Документ подтверждает совершенствование и (или) получение профессиональных компетенций в сфере Сведения о выданном удостоверении вносятся в ФИС ФРДО.